Капремонт для лиц старше 80 лет. На чьей стороне законодательство? Как назначается компенсация

Незащищенным категориям населения государство гарантирует определенные послабления, пособия, компенсационные выплаты. В частности за капитальный ремонт льготы предоставляются пенсионерам старше 80 лет. Об условиях начисления, форме назначения, особенностях оформления данного послабления поговорим в рамках этой статьи.

ФЗ №271 оговаривает особенности предоставления послаблений отдельным категориям населения. А из № 181 статьи назначают перечень льгот инвалидам.

Предыстория

Чтоб можно было своевременно отремонтировать многоквартирный дом, наладить все его коммуникации коммунальная служба изымает с жильцов определённую плату за капитальный ремонт. Все без исключения лица должны погашать эти платежи. Только вот льготным категориям населения, в том числе лицам с ограниченными возможностями, семействам с детьми-инвалидами на уровне государства или региона предоставляется скидка.

Внимание! Во всех субъектах, за исключением Москвы, льгота за капитальный ремонт предоставляется в виде компенсации части суммы. В столице сразу жильцам присылают квитанцию с уменьшенным на сумму скидки взносом.

Гарантируется такая льгота также пенсионерам. Гражданам предоставляют 50% возмещения, а получатели получают 100% компенсации. Но можем ли мы говорить о полном освобождении претендента от платежей? Нет, не можем, так как соответствующее решение не было утверждено.

Закон действительно обеспечивает людям преклонного возраста 100% скидки, но в рамках установленных нормативов по площади. И предоставляются они исключительно при выполнении ряда условий. Сам по себе восьмидесятилетний порог не есть основанием для льготы. Она будет предоставлена лишь при сочетании возраста с другими факторами, о которых мы поговорим ниже.

Законодательное подтверждение

Ст. 169 ЖК, в ч. В 2 п. 1 закрепляет за местными властями право регулировать вопрос предоставления льготы в своем регионе. Также статья определяет категории получателей такой скидки, к ним относятся инвалиды, семьи с детьми, а также пенсионеры преклонного возраста.

Отдельные субъекты Федерации сами устанавливают норматив по площади, на которую будет действовать скидка. К примеру, в Черноземье, одинокому льготнику определяют 33 кв. м, двум членам семьи по 21 кв. м каждому, а вот троим претендентам можно рассчитывать на 36 кв. м в сумме, то есть по 18 м каждому.

На заметку! Чтоб летний гражданин получил компенсацию по капремонту ему нужно выполнить условия: достижение 80 лет, отсутствие трудоспособности. Если с претендентами будет проживать (зарегистрирован на одной площади) работающий член семейства за капитальный ремонт пенсионерам придется платить без надежды на компенсационную выплату.

Условия предоставления компенсации

Право на льготы пенсионер получает по достижению 70-ти лет, тогда ему могут назначить 50% компенсации. Достижение 80-ти лет определяет уже 100% возмещения платежа, с учетом норматива по площади. Но право не гарантирует возможность, так как достигается она при соблюдении ряда условий:

пенсионер живет один и не работает;
претендент проживает совместно с другими нетрудоспособными гражданами;
жилье отвечает стандартам, установленным в законодательстве;
у лица нет задолженности по коммунальным платежам.

Пожилым людям, у которых есть задолженность по коммунальным платежам, независимо от того это долг за газ, свет или капремонт, компенсацию за капремонт не назначат. Оплатите услуги, заключите договор на рассрочку платежа, и их оплата будет поступать жилищным хозяйством по частям. Если выбрали второй вариант, то необходимо предоставить договор о реструктуризации долга.

Как узнать про льготы на капремонт в своем регионе?

При достижении возраста после 80-ти гражданин приобретает права на льготные компенсации. Но их реализация зависит от региональных органов власти. Посредством принятия соответствующих законов, они ставят условия действия скидок для льготников. Какие должны быть нормативы по площади, будет выплачиваться возмещение или сразу скидку вычтут из суммы платежа – все эти решения принимаются на местном уровне.

При назначении льготы может иметь значение тип собственности жилья, фактор одиночества (если бабушка проживает одна, то она считается одинокая, когда с ней прописан кто-то – нет). Другие условия в конкретном субъекте нужно уточнять в органах социальной защиты, а также в представительствах МФЦ. Могут действовать ограничения по времени, площади, количеству жильцов.

Внимание! За уточнением условий предоставления льгот по капремонту в вашем регионе идите в отделение соцзащиты или в МФЦ.

Некоторые области ввиду ограниченного бюджета не могут в полной мере реализовать программу, в таких случаях им должна быть выделена дотация от государства. В любом случае пенсионерам будет оказана поддержка. Данные Росстата подтверждают, что порядка 3 миллионов людей преклонного возраста получат льготу.

Как оформить послабление?

Как за уточнением информации, так и за реализацией своего льготного права, пенсионерам или их законным представителям нужно идти в органы социальной защиты. Также заявки принимают в многофункциональных центрах на местах. Тут же принимают весь пакет документов.

Внимание! Заявление также можно подать через сайт Госуслуг.

Перед обращением претендент должен погасить все долги, оплатить пеню (если она была насчитана). Если нет возможности заплатить все сразу используем возможность реструктуризации долга. Начисления компенсаций за капитальный ремонт начинают осуществлять в апреле-мае. Возврат пенсионеру поступает почтовым переводом или зачислением на карту.

Документы для оформления:

заявление (заполняется стандартная форма на портале Госуслуг или пишется по образцу в отделении);

выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

квитанция об уплате первого взноса на капитальный ремонт (назначают эти выплаты лишь спустя годы после ввода дома в эксплуатацию);

паспорт;

бумаги, которые подтверждают право собственности на объект;

документ, который подтверждает право на льготу;

справки, документы, подтверждающие нетрудоспособность других, проживающих вместе с пенсионером граждан (если жильцы зарегистрированы, проживают с претендентом на одной площади, вместе с ним владеют недвижимостью). Оформить льготу может только собственник.

На заметку! Подписавшись на обновления на нашем ресурсе, вы сможете получать новые комментарии по электронной почте!

Итоги:

Пенсионер проживает один, не имеет дохода, достиг возраста 70/80 лет — льгота действует.
Вместе с собственником, которому исполнилось 70-80 лет, проживают нетрудоспособные члены семейства – скидка предоставляется.
Пенсионер льготник проживает совместно, владеет квартирой вместе с трудоспособными гражданами – в предоставлении льготы будет отказано.
Пенсионер по инвалидности получает скидку лишь при условии, что проживает в квартире по договору социального найма. Если он собственник – скидки не будет.

Читательские вопросы

Первый вопрос: Так платят ли пенсионеры после 80-ти лет?
Ответ: Да, эти люди тоже платят взносы по капитальному ремонту. Только они имеют возможность получить льготы по налогу на капремонт, если соблюдают ряд условий. Если они попадают в эту категорию, им назначаются ежемесячные пособия в виде компенсации. Возвращают часть платежа, ведь скидка в размере 100% предоставляется только на ограниченную часть площади, а не на всю квартиру.
К примеру, у пенсионера 48 кв. м. площади и он живет один, тогда ему гарантируют порядка 33 кв. м. льготной площади, то есть за эту площадь он не будет платить взнос. А за 15 кв. м ему придется платить по полной стоимости.

Вопрос второй: Если пенсионер инвалид в возрасте 45 лет имеет право на 50% скидки по капремонту, а ему отказали в льготе. Аргументирует это тем, что он собственник помещения. Как это понимать?
Ответ: Если лицо с ограниченными возможностями является собственником квартиры, получило часть помещения в наследство или жилье ему было подарено, то он теряет основания на льготу. Все дело в том, что только лицам, проживающим в государственном жилье по договору социального найма, полагается соответствующая скидка. Таким образом, наше претендент сможет получить такое послабление лишь при достижении 70 лет на общих основаниях, в 80 лет ему будет предложено уже 100% компенсации за часть жилой площади.

Вопрос третий: Группы, достигшие возраста 70/80 лет, получают компенсацию автоматически или нужно заявлять о своем праве? Если да, то, какие документы для этого собрать придется?
Ответ: Оплата за капитальный ремонт дома будет начисляться в полном объеме, в том числе и для летних людей, если претендент не заявит свое право на скидку. Оформить компенсацию за капремонт можно в МФЦ или социальной службе, действуя лично или через представителя. Что касается документов, то их список приведен в статье выше.

Нажимая на кнопку, вы даете

Как и в первой категории, правило распространяется на неработающих одиноких граждан и пожилые пары. Плата за капремонт после 80-ти возмещается государством в 100% размере.Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру. Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%. Программа рассчитана на 30 лет, поэтому многие плательщики, к сожалению, могут так и не увидеть обещанного обновления своего жилища. При вопросах о справедливости таких платежей многие эксперты оправдывают такое решение вопросами наследства. Мол, люди платят за будущее своих детей и внуков, которые унаследуют квартиру в дальнейшем.

Нужно или нет платить за капремонт если возраст за 80

Если вы делаете это уже на протяжении нескольких месяцев, то приложите все оплаченные квитанции к заявлению.

Соберите необходимые документы и вместе с квитанциями придите в территориальную организацию, чаще всего ими являются многофункциональные центры по обслуживанию населения.
Заполните заявление. Процедура оформления занимает не более 10 минут, по крайней мере, не считая очереди.
Получите решение о предоставлении вашей субсидии. Скидки будут действовать с момента вынесения решения.

Сможете ли вы самостоятельно заполнить заявление? Если вам будет трудно это сделать самостоятельно, то не волнуйтесь.

С этим вам смогут помочь работники социальной службы, которые должны разъяснить, какова скидка за капремонт для пенсионеров старше 80 лет и как ее оформить. В заявлении указываются Ф. И. О., адрес, категорию, к которой вы принадлежите и прочие данные.

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет: льготы и компенсации

Внимание

Должны ли пенсионеры после 70 лет платить взносы за капитальный ремонт, с какого возраста не платят Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Итак, возникает вопрос, должны ли пенсионеры платить взносы на капитальный ремонт? Федеральный закон говорит о том, что после 70 лет, пенсионер вносит платежи за капитальный ремонт в размере 50 % от общей суммы. Нормы нового закона допускают полное освобождение от уплаты платежей при достижении определенного возраста. Возникает вопрос, с какого возраста не платят пенсионеры подобные взносы? Закон установил, что в случае, когда в квартире проживает пенсионер старше 80 лет, платежи не взимаются.

Свобода или иллюзия? капремонт – льготы пенсионерам

Таким образом, для уточнения данного вопроса, Вам необходимо обратится в соцзащиту по месту жительства. Согласно ЖК РФ возрастных ограничений не имеется значит придется платить. Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2.

Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет

Оформить льготу может только собственник.На заметку! Подписавшись на обновления на нашем ресурсе, вы сможете получать новые комментарии по электронной почте! Итоги:

Пенсионер проживает один, не имеет дохода, достиг возраста 70/80 лет - льгота действует.
Вместе с собственником, которому исполнилось 70-80 лет, проживают нетрудоспособные члены семейства – скидка предоставляется.
Пенсионер льготник проживает совместно, владеет квартирой вместе с трудоспособными гражданами – в предоставлении льготы будет отказано.
Пенсионер по инвалидности получает скидку лишь при условии, что проживает в квартире по договору социального найма. Если он собственник – скидки не будет.

Читательские вопросы

Первый вопрос: Так платят ли пенсионеры после 80-ти лет?Ответ: Да, эти люди тоже платят взносы по капитальному ремонту.

Нужно ли платить за капремонт пенсионеру после 80 лет?

Из чего состоит необходимый пакет документов для получения скидки? Это:

Заявление.
Справка, в которой подтверждается отсутствие долгов за коммуналку.
Паспорт пенсионера.
Документы, подтверждающие право на получение соответствующей льготы.
Копия свидетельства права собственности на жилплощадь.

Составление заявления Сначала необходимо правильно написать заявление на получение скидки на плату за капремонт. Льгота пенсионерам 80 лет и 70 лет без этого документа не предоставляется. Гражданин может его написать самостоятельно или обратиться за помощью в социальную службу.

Льготы 80 летним пенсионерам за капитальный ремонт

Она будет предоставлена лишь при сочетании возраста с другими факторами, о которых мы поговорим ниже. Законодательное подтверждение Ст. 169 ЖК, в ч. В 2 п. 1 закрепляет за местными властями право регулировать вопрос предоставления льготы в своем регионе. Также статья определяет категории получателей такой скидки, к ним относятся инвалиды, семьи с детьми, а также пенсионеры преклонного возраста.
Отдельные субъекты Федерации сами устанавливают норматив по площади, на которую будет действовать скидка. К примеру, в Черноземье, одинокому льготнику определяют 33 кв. м, двум членам семьи по 21 кв.

По оплате за капремонт с января 2016г людям старше 80 лет

Важно

Обратите внимание: если совместно с пенсионером будет проживать лицо, которое не достигло указанного возраста и это лицо будет является собственником помещения, то предоставление льготы не осуществляется! Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах Поскольку процесс взимание денежных средств, осуществляется непосредственно местными органами власти соответствующих субъектов, можно проанализировать действие предусмотренной субсидии в регионах. Так, в Белгородской области закон о предоставлении субсидии вступил в силу в июле 2016 года. На основании его норм, предполагается компенсация за капремонт лицам старше 70 лет в размере 50 %, старше 80 - в размере 100 процентов.

Возвращение средств осуществляется только за площадь жилого помещения, которая предусматривается региональными нормами.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет

Их нужно оплачивать в любом случае, и лишь спустя некоторое время потраченные деньги будут возвращены в размере 50 или 100% на банковскую карту или почтовым переводом. Должны ли платить за капитальный ремонт пенсионеры старше 80 лет? Выше мы уже упоминали, что оплата производиться в полном размере, а позже осуществляется компенсация в размере 50/100%. Но еще раз хотели бы уточнить важный момент. Возврат происходит не за всю площадь квартиры, а за установленные региональными службами квадратные метры (33 на одинокого жильца, 21 на каждого из супружеской пары).

Если же недвижимость имеет, к примеру, 60 кв.м., то за «лишние» квадраты необходимо платить по полной, и компенсаций никаких не будет. Как оформляется возврат? Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 80 лет можно получить, обратившись в органы соцзащиты.
Начисления компенсаций за капитальный ремонт начинают осуществлять в апреле-мае. Возврат пенсионеру поступает почтовым переводом или зачислением на карту. Документы для оформления:

заявление (заполняется стандартная форма на портале Госуслуг или пишется по образцу в отделении);
выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
квитанция об уплате первого взноса на капитальный ремонт (назначают эти выплаты лишь спустя годы после ввода дома в эксплуатацию);
паспорт;
бумаги, которые подтверждают право собственности на объект;
документ, который подтверждает право на льготу;
справки, документы, подтверждающие нетрудоспособность других, проживающих вместе с пенсионером граждан (если жильцы зарегистрированы, проживают с претендентом на одной площади, вместе с ним владеют недвижимостью).

Документы для получения скидки Сбор документов – самый трудоёмкий процесс оформления помощи, особенно когда речь идёт о льготных категориях граждан. На капитальный ремонт льготы пенсионерам старше 80 лет, а также для всех иных льготников может оформить доверенное лицо. Для этого необходимо предоставить несколько документов, среди которых:

Паспорт;
Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ;
Квитанция об уплате за капитальный ремонт;
Жилищный документ;
Свидетельство о собственности на квартиру;
Справка о доходах;
Документы, подтверждающие право на субсидию, например, пенсионное удостоверение и т. д.

Многим гражданам пенсионного возраста тяжело самим собирать документы, заполнять заявление и ходить по обслуживающим центрам. Мало того, многие не знают, платят ли капремонт после 80 лет или это не законно.

Ежемесячные платежи за капремонт, оплачиваемые жильцами, аккумулируются на специальном счете. Средства являются целевыми и могут использоваться строго по назначению. Программа рассчитана на 30 лет. Этот факт вызвал неоднозначную реакцию среди людей пенсионного возраста. Замечания были рассмотрены, и, согласно закону с декабря 2005 года, пенсионерам и другим категориям населения были предусмотрены льготы при уплате взносов на капитальный ремонт.

Категории пенсионеров и условия

Компенсация на капремонт пенсионерам рассчитывается по-разному:

Одинокие пенсионеры или супруги старше 70 летнего возраста получают льготу в размере 50% от начисленной суммы.
Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет заключается в том, что сумма оплачивается в полном объеме, а впоследствии возвращается.

Для того, чтобы гражданам пенсионного возраста после 70 лет получить льготу, им нужно соответствовать определенным требованиям. Прежде всего, компенсация полагается только при отсутствии официального трудоустройства. Кроме этого необходимо:

Иметь право собственности на недвижимость.
Не иметь задолженности по коммунальным платежам.

Группы, достигшие возраста 80 лет, также могут получить льготу по платежам, если выполняются определенные требования. Обязательным условием является отсутствие официальной работы. Платить за капитальный ремонт пенсионеры данной категории не будут, если:

Жилая недвижимость не сдается по договору найма.
Нет долгов за коммунальные услуги.

Получение льготы

Вопрос, как вернуть деньги за капремонт пенсионерам встречается очень часто. Это связано с особенностью возмещения в этом и прошлых годах сумм капитального ремонта гражданам старше 70 лет. Для получения 50% и 100% скидки гражданами пенсионного возраста при расчете компенсации взносов учитывается следующее:

По достижению 70 летнего возраста предоставляется скидка в размере 50%, которая отражается в квитанции за капремонт. То есть, людям пенсионного возраста, относящимся к данной категории, нужно будет платить меньше, что позволит сэкономить пенсию при оплате за квартиру.
Возвращают средства за капремонт людям после 80-ти лет на банковский счет после оплаты квитанции. Это значит, что лица старше 80 платят, на общих условиях, после чего получают компенсацию.

Учитывая вышесказанное, следует отметить, что льгота по условиям первого варианта подходит пенсионерам, которые не имеют возможности оплачивать капремонт в полном объеме. Воспользоваться вторым вариантом по достижению 80-летнего возраста могут те пенсионеры, пенсия которых позволяет оплачивать без проблем всю сумму, указанную в квитанциях.

Многих интересует, как получить компенсацию при оплате за капремонт, и как начать оформление положенной законом льготы. Исходя из вышесказанного, перед тем как подать заявление на льготы по капремонту, пенсионерам по достижению возраста 70 лет нужно:

Получить точные данные в организации, обслуживающей дом, касающиеся того, входит ли дом в перечень объектом, подлежащих капремонту.
Погасить имеющиеся долги за коммунальные услуги. Важно понимать, что в этом случае следует оплатить даже спорную задолженность, любые разбирательства следует оставить на потом. Если этого не сделать, то в получении льготы на капитальный ремонт будет отказано.
Получить квитанцию на оплату услуг капремонта, которая является основанием для выполнения платежа, и оплатить ее в полном размере.

Предоставленные льготные условия по оплате платежей по капремонту начинают действовать, после того, как уполномоченный орган рассмотрит все предоставленные заявителем документы, и на основании этого будет принято соответствующее постановление.

Оформление документов

Когда пенсионеры достигают возраста старше 70 лет, то для того, чтобы получить льготу необходимо заявиться. Это можно сделать одним из следующих способов:

В территориальном органе социальной защиты;
В многофункциональном центре;
Через интернет-портал «Госуслуг». Данный способ считается самым быстрым и простым, но предварительно нужно пройти процедуру открытия личного кабинета.

В пакет документов, которые будут рассматриваться уполномоченным органом, входят:

Заявление на предоставление льготы;
Гражданский паспорт, подтверждающий возраст и принадлежность к определенной категории;
Справка, подтверждающая отсутствие задолженности за коммунальные услуги;
Пенсионное удостоверение, как подтверждения статуса;
Документ, подтверждающий право собственности;
Выписка ЖКХ, подтверждающая состав семьи;
Оплаченная квитанция.

Если бабушка и дедушка проживают одни в квартире, то при совместном владении жилой недвижимостью нужно обоим документально подтвердить свой статус. Причем, им необходимо не только подтвердить право собственности, но и иметь прописку.

Заявление на предоставление льготы по капремонту пишется в произвольном виде. В нем обязательно указываются следующие сведения:

Паспортные данные;
Адрес проживания;
Реквизиты банковского счета, куда будет перечисляться денежная компенсация;
Дату оформления и подпись.

После того, как документы будут собраны, нужно знать, куда обращаться с ними, обращение предусматривает как личную подачу документов, так и отправку их почтой. Важно учитывать следующее:

В личном порядке подготовленные оригиналы и копии документов предоставляться заявителем в уполномоченный орган. Также комплект документов может предоставляться уполномоченным лицом, на которого оформлена доверенность у нотариуса. При этом справка ЖКХ о составе семьи, подтверждение отсутствие задолженности за коммунальные услуги, оплаченная квитанция за капремонт необходимо предоставлять в оригинале.
По почте документы отправляются в адрес территориального органа социальной защиты вместе с описью. При этом помимо вышеназванных оригиналов в комплект включается копия гражданского паспорта, пенсионного удостоверения и документа подтверждающего право собственности.

Некоторые нюансы

Если пенсионеры являются собственниками жилой недвижимости, то из региональных бюджетов им может быть начислена компенсация по капремонту из расчета площади жилой недвижимости. То есть, сумма компенсации рассчитывается в индивидуальном порядке, но при этом размер пенсии не учитывается.

В среднем социальные нормативы по площади составляют для одинокого человека пенсионного возраста — 33 кв.м, а для семейной пары – 21 кв.м на каждого человека. По отдельным регионам эти требования могут отличаться. При превышении нормативов льгота на лишнюю квадратуру не предоставляется.

Предусмотрены льготы по капитальному ремонту и для других категорий населения, независимо от возраста. Скидку по платежам в размере 50% от общей суммы может получить:

Многодетная семья и семья, в которой имеется ребенок-инвалид;
Инвалид, льготы которому предоставляются в разных случаях;
Ликвидатор последствий Чернобыльской аварии, имеющий проблемы со здоровьем, вследствие получения радиационного облучения;
Ветеран ВОВ, который является собственником жилой недвижимости;
Воин интернационалисты и ветеран труда, подтвердившие свой статус документально.

На получения компенсации по платежам на капремонт может рассчитывать только собственник жилья.

Освобождение от оплаты платежей по капремонту могут получить и другие граждане при наличии определенных обстоятельств. Не начисляются суммы при следующих условиях:

При проживании в зданиях, находящихся в аварийном состоянии.
При проживании в новых зданиях, которые не нуждаются в проведении капитального ремонта. Это, как правило, новостройки, которые не включаются в региональную программу реконструкции жилого фонда.
При принятии местными органами решения о сносе дома в ближайшее время.
При принятии администрацией постановления о передаче дома в собственность государства и изъятии его из использования жильцами.

Суммы оплат рассчитываются с учетом различных дифференцированных коэффициентов. Они позволяют учитывать тип строительной конструкции, наличие лифта или прочих важных элементов здания. Следует помнить, что пенсионерам оплачивать квитанции, которые к ним поступают, нужно в обязательном порядке. Если это не делать, то могут начисляться пени и штрафы, которые увеличат задолженность за квартиру. Кроме того, при возникновении долга региональный оператор получает право взыскать его в судебном порядке.

Если возникли сомнения в правомерности получения квитанций, необходимо проверить, попал ли дом в региональную программу реконструкции жилого фонда. Сделать это можно, обратившись к сотрудникам управляющей компании.

Взносы могут не производиться в следующих случаях:

дом не может быть отремонтирован;
жилье считается аварийным;
здание будет сноситься (принято решение государственных служб);
принято решение, которое изымает конкретное здание из общего пользования жильцами или другими пользователями, передает его под ответственность муниципальных служб.

Стоит отметить, что всеми решениями, связанными с управлением и расходованием средств на капремонт, занимается каждый регион России отдельно. Что касается органов федеральной власти, то они только вырабатывают общие принципы политики, связанной с различными льготами. Сумма выплат по капитальному ремонту определяется Правительством конкретного субъекта страны, о чем говорит правило, установленное 156 статьей Жилищного Кодекса.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Для них обязательно выполнение следующих требований:

жилье должно быть в собственности;
пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
гражданин не должен иметь долгов по оплате коммуналки.

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%. 2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет.

Инфо

Для таких людей также существуют требования:

отсутствие официального места работы;
жилье не должно быть в найме;
пенсионер не должен иметь задолженности по КУ.

При выполнении всех требований гражданину будет отменена плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предоставляется в виде возврата уплаченной суммы.

То есть человек платит за капитальный ремонт наравне со всеми, но после деньги ему возвращаются на счет.

Льготы по капремонту пенсионерам

Внимание

Если пенсионер, которому 70 лет, живет с прописанным там же 60-летним человеком, он не будет признан одиноким, а значит не получит компенсацию. При расчете субсидии власти основываются на параметрах двух типов:

Стоимость платы за один кв.

м. в определенном регионе (скидка считается исходя из данных о минимальной ставке).

Недоплатить возможно только за минимальную площадь квартиры или другого помещения. Обычно производя расчеты, в качестве основы берут 33 кв.
м. на одного гражданина. Если в помещении проживают двое, то считают 21 кв. м. на человека, а когда жильцов еще больше исходят из 18 кв. м.

Как происходит оформление компенсации Сегодня льготы по капремонты пенсионерам после 70 лет оформляются следующим образом. Первое, что предстоит сделать, это понять, насколько правомерны выплаты, которые службы требуют внести за ремонт здания.

Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет

В 2015 году власти РФ приняли закон о предоставлении льгот на капитальный ремонт дома, для отдельных граждан. Новый законопроект напрямую касается людей преклонного возраста, старше 70 лет.

В некоторых случаях государство полностью покрывает расходы, однако другим предоставляет 50% скидку. Данное нововведение позволяет улучшить жилищные условия пенсионерам, практически по всей территории России.

Кому полагаются В Москве в третьем чтении депутаты Государственной Думы России рассмотрели и приняли решение о компенсации за капитальный ремонт для льготных категорий населения. Заседание прошло 18 декабря 2015 года. Однако новый законопроект вступил в силу только с 1 января 2016 года.

Он называется «Закон о внесении изменений в статье 169 ЖК РФ», также изменения коснулись 17 статьи в законе «О социальной защите инвалидов в РФ».

50 за капремонт пенсионерам в московской области

Льготы на капремонт пенсионерам определяются федеральными и региональными нормативными актами: С документами вы можете ознакомиться на нашем сайте: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1 (ред. от 30.10.2017) Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 30.10.2017) Федеральный закон от 10.01.2002 N 2-ФЗ (ред. от 30.10.2017) Льготы по капремонту пенсионерам в 2018 году Принятые ранее законы о капремонте и льготах по взносам продолжают действовать в 2018 году. Владельцы жилья каждый месяц перечисляют деньги на ремонт домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Дотации пенсионерам производятся за счет средств федеральных и региональных бюджетов. Категории, имеющие право Законодательство о льготах на капремонт пенсионерам имеет целью оказать социальную поддержку пожилым людям, позволяя им полностью или частично уменьшить плату.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет

Однако стоит помнить, что данная привилегия предоставляется не во всех регионах России;

пенсионеры старше 80 лет. Законопроект распространяется на пенсионеров, которые проживают одни, а также на супружеские пары, которым более 80 лет. В данном случае государство покрывает 100% расходы на проведение капитального ремонта дома;
инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, где воспитывается ребенок-инвалид. Согласно поправке данная группа граждан имеет право получить 50% скидку на проведение капитального ремонта;
все остальные льготные категории населения, которые не достигли 80 летнего возраста, могут рассчитывать на 50% скидку для проведения капитального ремонта в квартире.

Стоит отметить, что согласно новому постановлению государство покрывает расходы на капремонт только на определенную часть жилья.

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет: льготы и компенсации

В этом случае государство не предоставит льготы по выплатам на капитальный ремонт, так помощь косвенно будет адресована не только пенсионеру, но и его сыну. Пример 3. В квартире на постоянной основе проживает пожилой человек, однако здесь также зарегистрирован его внук. В этом случае органы государства не выдадут разрешение на получение льготы. При этом если в дальнейшем молодой человек снимется с регистрации, пенсионеру дадут разрешение на уменьшение выплат. Пример 4. Пенсионер постоянно проживает в квартире со своим родственником, у которого нет регистрации по этому адресу. В этом случае органы власти обязаны дать льготу, так как по факту считается, что в данной квартире живет один человек.

Льготы по оплате капремонта для пенсионеров от 70 лет и старше

Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.

После 80 лет Пенсионеры, перешагнувшие рубеж 80 лет, могут рассчитывать на дотацию в размере 100%. Условия для получения льготы такие же, как и для 70-летних.

Пример 3: Квартира принадлежит дочери, по факту в ней живет и прописана только ее престарелая мать, 82 лет. Мама не может получить на компенсацию, так как жильё ей не принадлежит.

Пример 4: Неработающий пенсионер 80 лет владеет квартирой. Вместе с ним проживает его внучка, которая ухаживает за ним.

Внучка не прописана. Льгота пожилому человеку полагается, так как формально он попадает под категорию одиноко проживающих.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет: последние новости

Условия назначения Для того, чтобы компенсацию назначили, требуется:

документально подтвердить свое право на нее;
быть владельцем жилья;
иметь прописку в этом же помещении;
своевременно и полностью платить за услуги ЖКХ.

Если льгота пенсионеру положена нескольким причинам, то компенсация будет предоставлена только по одному наиболее выгодному для него основанию. Выплата компенсации производится по выбору гражданина через отделения почтовой связи или через кредитные организации. Важно! Право на льготу имеют только собственники. Нанимателям компенсация не полагается.

Подробно о получении льгот по капитальному ремонту пенсионерам после 70 лет

Льгота пенсионерам 80 лет и 70 лет без этого документа не предоставляется. Гражданин может его написать самостоятельно или обратиться за помощью в социальную службу. В нем в обязательно порядке необходимо написать:

свои данные (ФИО);
номер лицевого счета, куда можно переводить деньги;
к какой льготной категории относится пенсионер;
дату;
подпись.

Стоит отметить, что региональные власти могут самостоятельно менять размер взноса на капитальный ремонт, однако размер его за 1 кв.м в различных областях не сильно различается. Государством установлен минимум в размере 6 рублей за 1 кв.м. Не стоит откладывать в долгий ящик написание заявление и сбор бумаг. В некоторых областях условия программы немного отличаются, но работает она на территории всей Российской Федерации.
Причем сколько должен заплатить гражданин зависит от того, в каком доме (сколько этажей, подъездов) находиться его недвижимость. Так, например, в Москве средний взнос по капитальному ремонту составляет 15 рублей, в то время как в регионах он колеблется от 2 до 9 рублей. Зная среднюю сумму взносов можно легко посчитать, что в среднем граждане уплачивают от 300 до 2000 рублей, что зависит от площади квартиры. С учетом не самой простой экономической ситуацией в стране подобные расходы стали обременительны для многих людей, поэтому даже некоторые депутаты обращались в конституционный суд страны с вопросом о том насколько, законно требование государства о сборе средств. Рассмотрев данный запрос суд не нашел противоречий между некоторыми статьями Жилищного Кодекса и Конституцией страны.

Плата за капремонт. Нужно ли платить за капремонт, в каких случаях делать это необходимо, предусмотрены ли льготы для пенсионеров? Это вопросы, волнующие россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа.

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей. Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств, где и на чьих счетах они аккумулируются? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения.

(кликните, чтобы открыть)

Нужно ли платить за капремонт

Какие работы производятся за счет платы за капремонт :

ремонт подвальных помещений;
ремонт крыши и поддержание ее в хорошем состоянии;
при необходимости проводятся работы по реконструкции фундамента здания;
ремонт лифтов и их замена на новые;
реставрационные фасадные работы;
ремонт и замена коммуникаций, в том числе канализационных, вентиляционных, водопроводных систем и т.п.

Плата за капремонт в новостройках

Многих волнует вопрос, а за капремонт в новостройках нужно ли платить? Тут есть свои нюансы, которые следует учитывать в обязательном порядке.

Жилищный кодекс претерпел некоторые изменения в вопросах, касающихся того, какие жилые постройки следует считать новостройками. Теперь таковыми признаются строения, сданные в эксплуатацию с июля месяца 2016 года.

Согласно новым правовым нормам, плата за капремонт в новом доме «новоселами» в течение 3-5 лет не вносится. Точные льготные периоды определяются региональными властями.

Введенные в эксплуатацию жилые здания до указанного срока, в течении последующих 5 лет, зачастую находятся на гарантийном обслуживании у застройщика, который и должен устранять обнаруженные неполадки за свой счет.

Но в любом случае, на общем собрании жильцов (срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет), решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе:

с порядком сбора на капремонт;
с их размером;
с перечнем работ, являющихся первоочередными.

Важно
Плата за капремонт в новостройках раньше или позже будет взиматься в любом случае, это касается и жильцов, даже временно освобожденных от таковой, так что сборы могут производится заблаговременно, на перспективу.

Обратите внимание, что при покупке квартиры при долевом строительстве, существует фактор риска — и куда обращаться?

Можно ли не платить за капремонт

Как не платить за капремонт и возможно ли такое? В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным. Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной «повинности» на вполне законных основаниях. В частности, от обязательных взносов законодатель освобождает следующие группы собственников:

проживающих в жилых помещениях, официально признанных аварийными, а все деньги, уплаченные собственниками за капремонт (после признания жилья непригодным/опасным для проживания), должны быть им возвращены;
сдающие, принадлежащее им жилье, в аренду, а с полученного от квартирантов дохода уплачивают взносы, конечно, в этом случае части прибыли придется лишиться;
желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники «сбрасываются» и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным;
решившие предоставить фасад своего дома под размещение рекламных баннеров/щитов, прочих приспособлений аналогичной направленности, а полученные в итоге денежные средства жильцы вправе направить на погашение взносов на капремонт.

К сожалению, часть россиян выбирают не самый правильный путь, попросту отказываясь от уплаты взносов, но в конечном итоге сэкономить им не удастся, скорее, наоборот. Так что ответ на вопрос, взносы на капремонт платить или нет, однозначен, лучше этот делать, причем в отведенный срок, ведь накопленный долг за капремонт чреват неприятными последствиями.

Кстати, если у вас шумные соседи, узнайте и днем, и ночью?

Льготы по капремонту, пенсионеры не платят за капремонт?

Пени за неуплату капремонта

Что же будет, если не платить за капремонт? Неплательщикам будут высылаться напоминания о задолженности. Не стоит дожидаться пока вопрос об уплате взносов будет решаться в судебном порядке, ведь в такой ситуации придется давать подробные объяснения, по какой причине уплата не производилась. И если суд сочтет приводимые аргументы несущественными, то судебные издержки будут взысканы с ответчика, а это дополнительные расходы, ведь образовавшуюся задолженность также придется погасить. Более того, расходы увеличиваются и за счет санкций, так как предусмотрена уплата пени за капремонт, в случае несвоевременного внесения взносов на таковой. Помимо этого, недобросовестным собственникам грозит приостановка выплат иных льгот и субсидий.

Если гражданин, по каким-либо причинам, не знает размера платы, то где он может получить необходимую информацию? Например, как узнать задолженность за капительный ремонт по адресу?

В этих целях можно обратиться в фонд капремонта или в управляющую компанию, обслуживающую конкретный дом. Сделать это можно и посредством интернета, так как большинство фондов и УК имеют собственные сайты, где указаны необходимые сведения.

Исходя из вышесказанного, каждый может сделать выводы, относительно взносов на капремонт платить или не платить их, и стоит ли ждать наступления для себя негативных последствий, которые когда-то наступят обязательно.

Подпишитесь на свежие новости